Sphereraum Talk

By: Markus Gerharz Anna Sebeczek Wiebke Becker Raphael Takacz Katharina Varga Rotonda Business Club JUNG
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  • Jede Woche versorgen wir euch mit einer neuen Folge SphereRaum Talk, dem Podcast rund um Immobilien, Bauen und Architektur. Wir sprechen mit Vordenkern, Unternehmenslenkern und Andersmachern aus Immobilienwirtschaft und Architektur. Immer nah dran, immer direkt und immer mit echtem Mehrwert. SphereRaum Talk ist ein gemeinschaftlicher Podcast von Rotonda Business Club und JUNG.
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Economics
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Episodes
  • Johannes Fütterer: Dekarbonisierung im Gebäudebetrieb (#012)

    Johannes Fütterer: Dekarbonisierung im Gebäudebetrieb (#012)
    Jul 31 2024
    In dieser Episode von SphereRaum Talk haben wir Johannes Fütterer von Aedifion zu Gast. Sein 2017 gegründetes Unternehmen will mit seiner Cloud-Plattform den Gebäudebestand in Deutschland dekarbonisieren. Dazu werden Betriebsdaten von Gebäuden in Echtzeit erfasst und mit externen Daten, wie z.B. Wettervorhersagen kombiniert. Auf dieser Basis wird abgeleitet, wie eine Betriebsoptimierung der Gebäude aussehen sollte. Die wichtigsten Topics aus seinem Gespräch mit Anna Sebeczek und Markus Gerharz: - Energie-System am Anschlag: Manche Stadtwerke lassen keine Wärmepumpen und Ladesäulen mehr ans Netz. - Gebäude müssen als Teil der Energie-Infrastruktur gedacht und behandelt werden. Nur so kann die Energiewende gelingen. - Das GEG ist richtig und wichtig. Statt Lücken im Gesetz zu suchen, sollten Immobilienunternehmen es als Chance nutzen. - Generative KI: Bei Large Language Models ist Europa abgehängt. Das darf bei der Wertschöpfung generativer KI nicht auch noch passieren. Nur mit Offenheit gegenüber der Technologie können wir Geschäftsmodelle entwickeln und Wertschöpfung im Land halten. - Wettbewerbsfähigkeit von Deutschland: Leistungsbereitschaft, Infrastruktur und Mindset Es war ein inspirierendes Gespräch mit dem Gründer von Aedifion, der an vielen Stellen den Finger in die Wunde gelegt hat.
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    41 mins
  • Michael Heigl: Nachhaltigkeit bei Immobilienbeständen (#011)

    Michael Heigl: Nachhaltigkeit bei Immobilienbeständen (#011)
    Jul 24 2024
    Diesmal waren Anna Sebeczek und Markus Gerharz auf Reisen in München und haben dort mit Michael Heigl eine neue Episode für unseren Podcast Sphereraum Talk aufgezeichnet. Er ist Managing Director bei e+k upcycle, dem Tochterunternehmen des bekannten Quartiers- und Projektentwickler Ehret+Klein aus Starnberg. Erst 2023 gegründet liegt der Fokus auf vollumfänglicher Beratung für Nachhaltigkeitsstrategien bis hin zu deren operativen Umsetzung auf Objektebene.   Topics: - Hätten wir weniger Vorgaben und Gesetze, bräuchten wir viel weniger Förderung. - Nachhaltigkeits-Investitionen in die eigenen Gebäude sind Risikovorsorge und Werterhalt. - Ein Nutzungsverbot wird es in Deutschland nicht geben - aber immer engmaschigere Vorgaben. - Desktop-Analysen reichen nicht - man muss immer vor Ort gehen. Ein kurzweiliges Gespräch über Heimat, Leberkäs-Semmeln, ein richtungsweisendes Projekt in Athen (und nicht Warschau!) und Smart Low Tech
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    34 mins
  • Erika Werres: Wie man als Bauträger auch in der Krise bauen kann (#010)

    Erika Werres: Wie man als Bauträger auch in der Krise bauen kann (#010)
    Jul 17 2024
    Eine gute Gründer-Story startet fast immer in der Garage - bei der WvM markiert der Ausbau eines Dachgeschosses im Jahr 1992 den Beginn einer erfolgreichen Unternehmensgeschichte. Mittlerweile ist das Kölner Unternehmen seit über 30 Jahren als Bauträger und Projektentwickler am Markt, hat mehr als 130 Mitarbeiter und rund 5.000 Eigentumswohnungen in Köln und Berlin gebaut oder saniert. Ein Teil der WvM-Doppelspitze ist Erika Werres. Sie hat mit Anna Sebeczek und Markus Gerharz darüber gesprochen, wie man als Bauträger in dem aktuell schwierigen Marktumfeld noch wirtschaftlich erfolgreiche Projekte realisieren kann. Und sie verrät, wie die WvM auf die Vollbremsung des Projektentwicklermarkt 2022 reagiert hat. „Wir haben zu einem sehr frühen Zeitpunkt Gewinnmargen abgeschrieben.“ So konnte das Unternehmen auch in der Krise weiterbauen. Dafür waren auch mutige Schritte nötig, etwa Bauanträge für Projekte noch einmal neu zu stellen, um mit anderen Wohnungszuschnitten oder Energiekonzepten an den Markt gehen zu können. Ein vollgepacktes Gespräch, bei dem Eva Werres zu etlichen Themen Stellung bezogen hat: Energie aus Abwärme Grundstücksankäufe noch in diesem Jahr Wirtschaftlichkeit nachhaltiger Maßnahmen (Un)sinnigkeiten von Fördermaßnahmen Veränderte Nutzerwünsche von Wohnungen Weibliche Führungskräfte in der Immobilienwirtschaft
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    39 mins

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