Loélie Delas est notre invitée cette semaine au micro de Pépite ou Pépin.

Après quelques années en tant que Community Manager dans le secteur de la mode à Paris, Loélie fait un burn out et prend un virage à 360 degrés pour devenir comportementaliste canin.

Son choix n'est pas un hasard...

Elle nous raconte ce processus de reconversion dans l'épisode du jour.

Ressources :

• Le Podcast La niche aventure : https://laniche-aventure.fr/podcast

• Le Podcast Dans la tête des chiens : https://podcast.ausha.co/dans-la-tete-des-chiens

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"En 17 ans de carrière je n'ai jamais vu un dossier aussi complet". C'est ce que la banquière a dit a Thiffany quand elle s'est présentée la première fois pour demander le prêt immobilier pour son premier investissement.

Thiffany n'avait jamais été propriétaire, c'était la première fois qu'elle se lançait dans l'aventure de l'immobilier, et la première banque qu'elle rencontrait. ET c'est cette banque qui l'a suivi.

Elle nous raconte comment son projet a été rendu possible dans cet épisode.

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"Ils ne savaient pas que c'était impossible alors ils l'ont fait" pourrait être leur mantra.

Martin et Louis sont amis d'enfance, colocataires et depuis 3 ans ils sont aussi associés dans le business sur Agently, une agence de communication et d'influence durable qu'ils ont lancé à la fin de leurs études.

Ils se sont lancés dans l'entreprenariat "from scratch", avec peu de connaissance, pas de réseau et pas d'argent. A la fin de la première année, ils atteignaient déjà 500 000 euros de chiffres d'affaire, et 3 ans plus tard ils ont déménagés les locaux de Perpignan à Paris et sont à la tête d'une équipe de 12 personnes.

Avec une bonne dose de confiance en eux et en leurs capacités, et un brin de naïveté, ils sont parvenus à monter un business pérenne à 25 ans et en très peu de temps.

Ils nous racontent dans cet épisode comment ils ont commencé, comment ils ont structuré l'entreprise et mis en place des process quand la croissance le demandait, et comment ils drivent leurs équipes au quotidien.

Ressources :

• Marcelarium createur de contenus originaire de Perpignan

• Mister Beast , Youtubeur americain

• Squeezie, Youtubeur français

• Le livre Miracle Morning de Hal Elrod

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Ophélie est une de nos coachés et c'est un très bel exemple de résilience et d'adaptation.

Elle a d'abord acheté un premier bien en prenant le moins de risque possible pour mettre le pied à l'étrier. Et puis, une fois les peurs du premier achat levées, elle s'est lancée sur un investissement qui lui permettra d'être plus rentable.

Elle nous raconte comment les bonnes relations qu'elle a développé avec l'agent immobilier ou encore la banquière lui ont permis de faire l'acquisition de biens qu'elle n'aurait peut-être pas pu avoir sans un peu de bagou.

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Marjorie a 36 ans, elle est maman d'une petite Louise, et est entrepreneure "touche à tout".

D'abord freelance dans la communication, elle s'associe ensuite à sa soeur Cynthia pour créer une agence de communication. Marjorie est aussi professeure de yoga depuis 10 ans et récemment elle a ouvert le lieu de vie "Jardin secret" à Perpignan.

Auto-entreprise, association, travaille en famille, projet immobilier, ouverture d'un lieu physique, gestion financière et d'emploi du temps, et une vie de maman en parallèle... pas toujours facile de gérer plusieurs casquettes. Marjorie nous partage sa manière de voir les choses et ses conseils pour un épanouissement dans tous les domaines quand on est une personne aussi créative qu'elle !

Retrouvez Marjorie chez Divergentes Communication ou bien au Jardin secret à Perpignan.

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"L'investissement immobilier, je n'y pensais pas. Je me disais qu'à mon âge, ce n'était pas possible et que c'était trop compliqué." Comme beaucoup de gens, avant de se former, Marie Sandra ne pensait pas que l'investissement lui était accessible.

Thomas, 24 ans et Marie-Sandra, 23 ans sont propriétaires de leur résidence principale en région toulousaine.

Au départ, ils pensaient simplement acheter une résidence principale, et la louer quand ils quitteraient la région dans quelques années. Et puis finalement, pourquoi attendre pour que leur résidence principale soit rentable dès le début ?

Ils ont alors eu l'idée de louer leur chambre d'ami pour avoir une rente immobilière immédiatement et aujourd'hui ces locations couvrent 100% de leurs charges et plus encore !

Comment parviennent ils à gérer leur vie pro, leur vie perso et l'accueil des visiteurs chez eux?

Qu'ont-ils automatisés ? Comment le gèrent ils au quotidien ? Qu'en retirent-ils ? Quels sont leurs prochains projets? Ils nous racontent tout dans l'épisode du jour.

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Aujourd'hui dans le podcast on reçoit Morgane Dion, la co-fondatrice (avec Léa Lejeune) de Plan Cash, LA plateforme d'éducation financière pour les femmes #1 en France.

Plan Cash c'est une newsletter, des réseaux sociaux et une plateforme web avec des formations d'expertes.

Le projet est née de la rencontre de Morgane et Léa sur les réseaux : elles avaient chacune envie de démocratiser l'accès à la connaissance financière pour les femmes et c'est en découvrant leur projets mutuels sur les réseaux qu'elles ont finalement suivi l'adage "l'union fait la force" et ont décidé de se lancer ensemble sur un projet commun.

Pourquoi ont-elles choisi de créer un média réservé aux femmes ? Comment le projet a-t-il vu le jour ? Comment fonctionne leur association? Que veulent elles faire de Plan cash dans les 5 prochaines années ?

Morgane nous confie sa vision dans cet épisode.

Ressources :

• Inès Leonarduzzi (entrepreneuse française)

• https://plancash.fr/

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"Ne rien lâcher" c'est un peu le let motiv de Bénédicte 25 ans, auxiliaire de vie, et Jean 29 ans chef d'entreprise et tous deux toulousains.

Bénédicte et Jean se sont lancés dans l'investissement immobilier car c'était très important pour eux d'être libres et indépendants financièrement et l'immobilier leur paraissait le moyen le plus efficace pour atteindre cet objectif.

Ils n'ont pas fait les choses à moitié : ils se sont formés et avant même d'avoir terminé la formation ils ont faire une offre sur un bien en division avec de gros travaux. Ils voulaient voir grands.

Leur parcours n'a pas été des plus simples : multiples refus bancaires, abandon de chantier... Et pourtant ils n'ont jamais rien lâché et sont arrivés au bout du projet qu'ils nous racontent dans cet épisode.

Pour suivre leurs aventures c'est sur instagram

Retrouvez la vidéo Youtube de leur projet ici.

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