¿Te has preguntado cómo las elecciones de 2024 podrían impactar el mercado inmobiliario en Florida? En este episodio, te explico cómo las propuestas de Kamala Harris y Donald Trump podrían cambiar el juego para los propietarios, inversionistas y hasta para aquellos que buscan su primera casa. Hablamos de impuestos a los ultra ricos, control de alquileres y el futuro de la inversión inmobiliaria. Si tienes propiedades, estás pensando en comprar o simplemente te interesa saber qué podría pasar, este episodio es para ti. ¡Dale play, deja tu comentario y no te olvides de suscribirte!

En este episodio de 'Desde la Casa 2', te llevo a un viaje para entender la crisis inmobiliaria de 2008: cómo comenzó, quiénes vieron venir el colapso y cómo impactó al mundo entero. Pero lo más importante, ¿podría repetirse algo así hoy? Analizamos los factores actuales que podrían generar riesgos en el mercado inmobiliario y cómo puedes prepararte para lo inesperado.

No te pierdas esta historia que mezcla el pasado con el presente para que tomes decisiones más inteligentes.

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¿Sabías que existen más de una docena de tipos de propiedades en el mercado inmobiliario de Estados Unidos?

En este episodio, te explico todos los tipos de propiedades, desde casas unifamiliares, propiedades comerciales, hasta terrenos y propiedades vacacionales. También hablamos de las restricciones que debes conocer antes de invertir. Si estás pensando en comprar o invertir, este episodio te dará una visión completa de todas las opciones que tienes a tu disposición.

Además, descubre cómo cada propiedad puede ajustarse a tus necesidades y qué factores debes considerar para tomar la mejor decisión. Si estás interesado en el mundo del Real Estate, suscríbete a 'Desde la Casa 2' y sigue escuchando nuestros episodios semanales.

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En este episodio de Desde la Casa 2, te revelo las renovaciones que realmente aumentan el valor de tu propiedad en Florida, y aquellas que, aunque suenan atractivas, no ofrecen el retorno que esperas. Desde la cocina hasta las mejoras exteriores y el papel de las piscinas, te ofrezco cifras concretas y consejos prácticos para que sepas en qué vale la pena invertir. Si estás pensando en vender tu casa o simplemente mejorar su valor, ¡este episodio es para ti! ¡No te lo pierdas! Dale play y descubre cómo maximizar el valor de tu hogar. 📈

¿Sabías que elegir el colegio adecuado para tus hijos puede hacer que el valor de tu casa suba considerablemente?

En este video te cuento cómo la elección del colegio no solo impacta en la educación de tus hijos, sino también en tu inversión inmobiliaria. Exploraremos cómo el sistema escolar en Florida, los rankings de escuelas, la seguridad del vecindario y otros factores clave pueden influir en el valor de tu propiedad. Además, te daré consejos prácticos para hacer la mejor elección que beneficie tanto a tu familia como a tu bolsillo. 🏠📈

Si estás buscando comprar, vender o invertir en bienes raíces, este episodio es imprescindible. No solo aprenderás a tomar decisiones inteligentes para el futuro educativo de tus hijos, sino también a maximizar tu inversión inmobiliaria. ¡No te lo pierdas!

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🚀 CAPÍTULOS: 00:00 Introducción 01:18 El Sistema escolar en Florida

01:37 Niveles educativos 02:28 Tipos de escuela 04:24 La zona, la escuela y el valor de la propiedad

05:16 Rankings escolares 06:09 Artículo "Qué significan realmente los rankings de escuelas públicas" 07:57 Factores clave

09:41 Resumen y conclusión

Enlaces relevantes:

Departamento de educación de los Estados Unidos/U.S. Department of Education: https://www.ed.gov

Departamento de educación del estado de la Florida/Florida Department of Education: https://www.fldoe.org

Para los rankings:

NICHE

https://www.niche.com/

Great Schools

https://www.greatschools.org/?lang=es

Para las Becas:

https://www.stepupforstudents.org/es/

https://www.fldoe.org/schools/school-choice/k-12-scholarship-programs/ftc/

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En este episodio de "Desde la Casa 2", descubre los secretos fiscales que los inversores en bienes raíces utilizan para maximizar sus ganancias en Florida. Aprenderás cómo aprovechar beneficios fiscales como el 1031 Exchange, la deducción de intereses hipotecarios, la depreciación acelerada y las exenciones de impuestos a la propiedad. Estos trucos fiscales pueden ayudarte a ahorrar miles de dólares mientras construyes tu portafolio inmobiliario. No importa si eres nuevo en el mercado o un inversionista experimentado, este video te proporcionará estrategias clave para optimizar tus impuestos y mejorar tu rentabilidad. ¡No olvides suscribirte para más consejos de Real Estate y darle like al video! Contacto: Para consultas o asesoramiento inmobiliario, contáctame en 206leandro@gmail.com o al (954) 756-1208.

En este episodio, exploramos los recientes cambios implementados por la National Association of Realtors (NAR) y su impacto directo en el Multiple Listing Service (MLS) y en los profesionales inmobiliarios. Si eres Realtor o estás involucrado en el sector de bienes raíces, es crucial que entiendas cómo estas nuevas reglas podrían afectar tu negocio y tus operaciones diarias. A lo largo del video, desglosamos los principales cambios, analizamos sus implicaciones, y te ofrecemos consejos prácticos sobre cómo adaptarte a este nuevo panorama. ¡No te lo pierdas! Temas que cubrimos: - Principales cambios en las prácticas de la NAR. - Impacto en el MLS y en los Realtors. - Consejos para adaptarte a las nuevas regulaciones. - Ejemplos reales de cómo estas reglas están afectando al mercado inmobiliario. Además: Estrenamos sección de noticias del mundo de Real Estate. ¿Tienes alguna pregunta sobre cómo estas nuevas prácticas podrían afectar tu negocio? Déjala en los comentarios y la responderemos en futuros videos. Recursos adicionales: No olvides suscribirte para mantenerte al día con las últimas novedades en el mundo de los bienes raíces y activar la campana de notificaciones para no perderte ningún contenido.

¡Bienvenidos a "Desde la Casa 2"! En este episodio, exploramos los diferentes tipos de préstamos hipotecarios disponibles en Estados Unidos. Te explicamos los requisitos y restricciones para cada tipo de préstamo, incluyendo préstamos convencionales, FHA, VA, USDA, Jumbo y para no residentes. Además, detallamos qué documentación de ingresos necesitas y las restricciones para el tipo de vivienda según el préstamo.

Temas Clave:

• Préstamos Convencionales: Requisitos de crédito, ingresos y tipo de vivienda.
• Préstamos FHA: Ideal para compradores por primera vez, requisitos y restricciones.
• Préstamos VA: Beneficios para veteranos y sus familias.
• Préstamos USDA: Para propiedades en áreas rurales, requisitos de ingresos y ubicación.
• Préstamos Jumbo: Para propiedades de alto valor.
• Préstamos para No Residentes: Opciones para inversores extranjeros.

Si necesitas más información o asesoría personalizada, contáctame en: 📧 206leandro@gmail.com 📞 (954) 756-1208

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