¿Sabías que los gastos de cierre pueden sumar miles de dólares cuando compras una casa? En este episodio, te explico en detalle qué son, a quién se pagan, y cómo puedes reducirlos utilizando las increíbles ayudas disponibles en Florida. Hablaremos de programas como Florida Assist, Hometown Heroes y otros que podrían cubrir gran parte de estos costos o incluso perdonarte una parte. ¡No te pierdas esta información que podría ahorrarte miles de dólares en tu próxima compra de casa! 📺 🎛️ ZAPPING DEL EPISODIO: 0:00 - INTRO 1:18 - ¿Qué son los gastos de cierre? 2:54 - ¿A quién se le pagan estos gastos? 4:45 - Las ayudas disponibles en Florida 6:44 - Consejos prácticos para aprovechar las ayudas 7:37 - Errores comunes 8:33 - Preguntas frecuentes 🔗 Enlace a Florida Housing: https://www.floridahousing.org/programs/homebuyer-overview-page 🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión. 🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida. 👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos. 📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. https://www.instagram.com/jesusleandrorealtor http://tiktok.com/@jesusleandrorealtor http://facebook.com/jesusleandrorealtor 📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast 206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208

¿Sabías que los alquileres en Miami están bajando? Sí, lo escuchaste bien: en una ciudad donde los precios del alquiler siempre parecen subir, por primera vez en años, estamos viendo una caída. Pero, ¿qué significa esto para ti?

En este episodio de Desde la Casa 2, analizamos en profundidad por qué los alquileres en Miami y en los condados del sur de Florida (Miami-Dade, Broward y Palm Beach) están disminuyendo.

Te explicamos las razones detrás de esta tendencia, cómo el exceso de oferta está afectando al mercado y qué oportunidades puedes aprovechar.

Además, hacemos una comparación única entre Miami y otras ciudades importantes del mundo como Nueva York, Londres, París y Dubai, para entender dónde se posiciona nuestra ciudad en términos de costo de vida y alquiler. Pero no nos detenemos ahí: hablamos sobre qué podemos esperar en 2025.

Analizamos factores como la inflación, los seguros por riesgos climáticos y el aumento de los costos de mantenimiento que podrían cambiar las reglas del juego. También te damos consejos prácticos para negociar tu contrato de alquiler y sacar ventaja de este momento único en el mercado.

Miami está cambiando, y tú necesitas estar preparado. Si estás buscando alquilar, renovar contrato o simplemente entender más sobre el mercado inmobiliario, este episodio es para ti.

📺 🎛️ ZAPPING DEL EPISODIO:

0:00 - INTRO

1:07 - EL FENÓMENO: ALQUILERES A LA BAJA

2:18 - EL ORIGEN DEL CAMBIO: QUÉ PASO

3:37 - ¿VIVIR EN MIAMI: ES BARATO O CARO?

5:03 - ¿QUÉ ESPERAR DEL 2025 EN MIAMI?

6:36 -ESTRATEGIAS DE ACCIÓN

7:33 - REFLEXIÓN FINAL

🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo.

Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión.

🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida.

👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos.

📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas.

https://www.instagram.com/jesusleandrorealtor

http://tiktok.com/@jesusleandrorealtor

http://facebook.com/jesusleandrorealtor

📧 Contacto para consultas: Jesus Leandro Cast

206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208

En este episodio de Desde la Casa 2, analizamos la contundente victoria de Donald Trump y qué implica para el futuro de Estados Unidos. Revisamos los cinco puntos clave de su campaña, desde la economía y la inmigración hasta seguridad y política exterior. Hablamos también sobre el apoyo demográfico que le aseguró la presidencia #47 y hacemos un análisis autocrítico del Partido Demócrata.

Además, cuestionamos el rol de los medios tradicionales y celebridades que apostaron por Harris, y cómo la gente demostró que ya no se deja manipular. Con una reflexión sobre Venezuela, damos un vistazo a lo que se espera en política exterior con Trump y cerramos con buenos deseos para su presidencia.

Suscríbete para más análisis y comparte este video si quieres estar al tanto de los temas importantes. ¡Gracias por ser parte de esta conversación en Desde la Casa 2!