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  • #45 | Immobilien finden statt suchen mit Soldd CEO Christian Feldbacher

    #45 | Immobilien finden statt suchen mit Soldd CEO Christian Feldbacher
    Feb 5 2025

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    Lerne, wie du Immobilien nicht nur suchst, sondern auch das für dich passende Objekt findest. Soldd CEO Chris Feldbacher präsentiert dir die Meta-Suchmaschine für Immobilien.

    Du lernst:

    - Suchkriterien für die perfekte Immobilie

    - Suchtools und Immobilien-Meta-Suchmaschinen

    - die passenden Kriterien definieren

    - was tun bei zu viel oder zu wenig Ergebnissen?

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    1 hr and 54 mins
  • #44 | 378 Einheiten in 7 Jahren mit "Ich bleib dann mal Zuhause" Bestseller-Autor Helge König

    #44 | 378 Einheiten in 7 Jahren mit "Ich bleib dann mal Zuhause" Bestseller-Autor Helge König
    Jan 22 2025

    📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8

    In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Helge König, wie er 378 Einheiten in 7 Jahren aufgebaut hat und über seinen Werdegang, seine Erfahrungen im Immobilienbereich und wie er finanzielle Freiheit durch Immobilieninvestitionen erreicht hat.

    Helge teilt seine Erkenntnisse über den Immobilienmarkt, die Herausforderungen und Chancen, die sich ihm geboten haben, und wie er seine Karriere in der Unternehmensberatung mit seinen Investitionen in Immobilien kombiniert hat.

    Er spricht über seine Strategien im Immobiliengeschäft, angefangen von seinem Wechsel in die Selbstständigkeit bis hin zu seinen Ansätzen zur Finanzierung und dem Aufbau eines Netzwerks.

    Er geht ein in die Bedeutung von GmbHs, die Rolle der Hausverwaltung und wie er Chancen im Markt erkennt und nutzt. Zudem beleuchtet er, wie er exklusive Angebote erhält und welche Strategien er in schwierigen Zeiten anwendet. Wir diskutieren über unsere Erfahrungen im Immobilienbereich, die Herausforderungen beim Kauf und der Verwaltung von Immobilien sowie die Bedeutung eines starken Netzwerks. Helge teilt seine persönlichen Geschichten über Rückschläge und Erfolge und betont die Wichtigkeit von Kapitalpuffern und professioneller Lösungskompetenz.

    Zudem sprechen wir über die effiziente Verwaltung von Projekten und die Tools, die uns dabei helfen. Schließlich geht es um Helges Buchprojekt, das aus dem Wunsch entstanden ist, sein Wissen zu teilen und anderen zu helfen, ihre finanziellen Ziele zu erreichen.

    Wir beleuchten die Angst vor großen Zahlen, die Bedeutung von Cashflow-positiven Immobilien und die Notwendigkeit, Strukturen aufzubauen und Aufgaben zu delegieren. Zudem reflektieren wir über Lebensabschnitte und deren Einfluss auf den Vermögensaufbau sowie die Wichtigkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen und mutig zu sein.

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    1 hr and 30 mins
  • #43 | Sichere Immobilienentwicklung in ungewissen Zeiten mit Peter Ulm von Allora Immobilien

    #43 | Sichere Immobilienentwicklung in ungewissen Zeiten mit Peter Ulm von Allora Immobilien
    Dec 17 2024

    📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8

    In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Peter Ulm von Allora Immobilien, einem erfahrenen Immobilienentwickler über die Herausforderungen und Chancen im Immobilienmarkt. Peter teilt seine 31-jährige Erfahrung in der Branche, erklärt die Rolle von Entwicklern und die Bedeutung von Eigentum in der heutigen Zeit. Zudem wird die Notwendigkeit einer politischen Veränderung in Bezug auf Altersvorsorge und Immobilienbesitz thematisiert. Weiters gehen wir auf die aktuelle Situation des Pensionssystems in Österreich und dessen Herausforderungen ein. Wir vergleichen auch das Rentensystem in Österreich und Deutschland. Zudem wird die Entwicklung des Wohnungsmarktes, die Verantwortung der Bauträger für bezahlbaren Wohnraum und die Rolle der Politik im Wohnungsbau thematisiert. Sicherheitsaspekte in der Stadtentwicklung, insbesondere in Wien, werden ebenfalls angesprochen.

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    36 mins
  • #42 | Unfassbar! Vom Angestellten im Hamsterrad zu Wohlstand und Freiheit als Immobilienunternehmer

    #42 | Unfassbar! Vom Angestellten im Hamsterrad zu Wohlstand und Freiheit als Immobilienunternehmer
    Dec 17 2024

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    In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Markus Wahle über seinen Werdegang als Immobilieninvestor und Coach. Markus teilt seine Erfahrungen, wie er mit wenig Startkapital in die Immobilienwelt eingestiegen ist und welche Herausforderungen er auf seinem Weg überwunden hat. Er betont die Bedeutung von Coaching und Mentoring sowie die Vorteile der Honorarberatung im Finanzbereich. Unsere Diskussion umfasst auch seine Erfolge im Bereich Photovoltaik und die Entwicklung seiner eigenen Beratungsfirma. In dieser Episode spricht Markus über seine Erfahrungen im Bereich Immobilieninvestitionen, beginnend mit seinem ersten Kauf im Jahr 2017. Er teilt seine Strategien, Herausforderungen und Erfolge, insbesondere in Bezug auf Investitionen in weniger gefragte Lagen und die Bedeutung von Cashflow. Zudem wird die zukünftige Entwicklung des Immobilienmarktes und die demografischen Veränderungen diskutiert, die den Bedarf an bestimmten Wohnformen beeinflussen.

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    55 mins
  • #41 | Wohnrecht in Österreich: Insider-Einblicke von Richter Mag. Andre Grieb

    #41 | Wohnrecht in Österreich: Insider-Einblicke von Richter Mag. Andre Grieb
    Dec 17 2024

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    In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Andre Grieb, einem erfahrenen Richter, über die Herausforderungen und Erfahrungen im Rechtssystem, insbesondere im Bereich Wohnrecht. Wir diskutieren den Weg zum Richter, die Ausbildung, die Herausforderungen der Rechtsanwendung und die Rolle der Richter im Zivilrecht. Andre teilt auch seine Erfahrungen mit jungen Anwälten und die Psychologie hinter der Rechtsprechung. In dieser Diskussion wird die Komplexität des österreichischen Mietrechts beleuchtet, beginnend mit den historischen Ursprüngen und den Entwicklungen bis hin zu den aktuellen Herausforderungen. Der Einfluss von politischen Entscheidungen, wirtschaftlichen Bedingungen und historischen Ereignissen auf das Mietrecht wird ausführlich erörtert. Zudem werden verschiedene Mietzinsarten und deren Bedeutung für Mieter und Vermieter erklärt, sowie die Kontroversen rund um den Richtwert. Wir gehen tiefer ein in die Entwicklung von Wohnungsverbesserungsmaßnahmen und deren Einfluss auf die Mietpreise. Es werden verschiedene Mietzinskategorien und deren rechtliche Rahmenbedingungen erläutert, sowie die Herausforderungen, die Altmieter und deren Mietverträge mit sich bringen. Zudem wird auf die Berechnung von Mietzinsen und die Rolle von Lagezuschlägen eingegangen, während die rechtlichen Aspekte von Mietzinsüberprüfungen thematisiert werden.

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    1 hr and 28 mins
  • #40 | Eskalieren statt skalieren, 300+ Mehrfamilienhäusern mit Jan Henning

    #40 | Eskalieren statt skalieren, 300+ Mehrfamilienhäusern mit Jan Henning
    Nov 29 2024
    📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Jan Henning über seine Reise als Immobilieninvestor. Wir diskutieren die Herausforderungen und Chancen im Immobilienmarkt, die Bedeutung von Mentoring und die Strategien, die Jan verwendet hat, um sein Vermögen aufzubauen. Jan teilt persönliche Anekdoten und Einsichten, die anderen helfen können, ihre eigenen Investitionsziele zu erreichen. In dieser Episode wird der Weg eines Immobilieninvestors von den ersten Schritten bis hin zu einer umfangreichen Vermögensverwaltung beleuchtet. Jan teilt seine Erfahrungen mit der Gründung einer Vermögensverwaltung, den Herausforderungen mit Steuerberatern und der Bedeutung von Liquiditätsmanagement. Zudem werden Strategien zur Immobilienfinanzierung, Standortwahl und die Rolle von Jobcentern in der Vermietung diskutiert. Die aktuelle Situation auf dem Wohnungsmarkt und der Wohnungsmangel in Deutschland wird näher beleuchtet. Weiters diskutieren wir die Herausforderungen des Wohnungsmarktes, die Ansprüche der Mieter und die Rolle der Politik. Es wird erörtert, wie Investoren auf die Marktentwicklungen reagieren sollten und welche Strategien sie verfolgen können, um erfolgreich in Immobilien zu investieren. Zudem wird die persönliche Entwicklung und das Setzen von Zielen thematisiert, einschließlich der bevorstehenden Kilimanjaro-Reise von Jan, die als Metapher für persönliche Herausforderungen dient. Abschließend gibt es wertvolle Tipps für angehende Immobilieninvestoren, um ihre Ziele zu erreichen und erfolgreich zu sein. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: Facebook: https://www.facebook.com/jan.henning1 Instagram: https://www.instagram.com/jan_henning_100x/ & https://www.instagram.com/zinshaussammler/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/jan-henning-83056725/ YouTube: https://www.youtube.com/@migbiketeam/videos DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
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    1 hr and 6 mins
  • #39 | Erfolg kann jeder mit Alexander Lang

    #39 | Erfolg kann jeder mit Alexander Lang
    Nov 29 2024
    📒 Jetzt vorbestellen “Der Schrei nach Wohlstand”: https://amzn.eu/d/4xdiNy8 In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Alexander Lang über seinen Werdegang im Immobilienbereich. Alex erzählt von seinen Anfängen, den Herausforderungen und den Erfolgen, die er auf seinem Weg zum Immobilieninvestor erlebt hat. Er betont die Bedeutung von Mentoren und Netzwerken und teilt wertvolle Einblicke in seine ersten Immobilienkäufe und die Strategien, die ihm geholfen haben, erfolgreich zu sein. In dieser Episode spricht Alexander über seine Erfahrungen im Immobilienmarkt, beginnend mit der Vermietung von Wohnungen, über die Steigerung der Mieten und die Rendite, bis hin zum Verkauf von Immobilien und den damit verbundenen Opportunitätskosten. Er erläutert seine Strategien im Immobilienhandel, einschließlich der Sanierung und Wertsteigerung von Objekten. Zudem wird sein Coaching-Ansatz zur Persönlichkeitsentwicklung und sein Buch "Erfolg kann jeder" thematisiert, das als Inspirationsquelle für Menschen dient, die mehr Erfolg in ihrem Leben anstreben. 🚀 Komm auch Du in unsere Immobilien Community 🏠: https://www.skool.com/immo/about 🏠 Meine Website: https://www.derimmomentor.com/ 🛠️ Der Immo Mentor Supplier Hub: https://www.derimmomentor.com/supplierhub 🔍 Soldd Metasuchmaschine für Immobilien: https://www.soldd.com/derimmomentor Mehr Informationen auf der Website: https://alexander-lang.de/ Facebook: https://www.facebook.com/alexanderlang.immobilien Instagram: https://www.instagram.com/alexanderlang_official/ LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/alexander-lang-09a035290/ YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCmU2tw9di2u0Vn4lg_HCAdQ TikTok: https://www.tiktok.com/@alex_lang_official Buch: https://www.amazon.de/Erfolg-kann-jeder-Gesundheit-Lebensbereichen/dp/3987551194 DER IMMO MENTOR auf Social Media Facebook: https://www.facebook.com/tomurbanek111 Instagram: https://www.instagram.com/derimmomentor LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/tomurbanek1/ YouTube: https://www.youtube.com/@derimmomentor/videos TikTok: https://www.tiktok.com/@derimmomentor Spotify: https://open.spotify.com/show/5U37kyebJeiDA4eJmqXogp?si=1091fd51b29b4c68
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    47 mins
  • #38 | Sichere Vertragserrichtung mit Jakobus Schuster von Notarity

    #38 | Sichere Vertragserrichtung mit Jakobus Schuster von Notarity
    Nov 29 2024

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    In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit Jakobus Schuster, dem Gründer von notarity, über die Digitalisierung des Notariats. notarity bietet eine Plattform, die es ermöglicht, Notartermine digital zu buchen und Dokumente online zu signieren. Jakobus teilt seine Erfahrungen als Jurist und die Herausforderungen, die er bei der Gründung seines Unternehmens erlebt hat, insbesondere während der Covid-Pandemie. Die Diskussion umfasst auch die Sicherheitsaspekte der qualifizierten elektronischen Signatur und die Bedeutung von Marktforschung für den Erfolg eines Startups. In dieser Episode wird die Relevanz qualifizierter elektronischer Signaturen und deren Anwendung in der Notarisation diskutiert. Es wird erörtert, wie Identitätsfeststellung und sichere Urkunden in digitalen Prozessen gewährleistet werden können. Zudem werden verschiedene Anwendungsfälle der Notarisation beleuchtet, insbesondere im internationalen Kontext. Die Unterschiede zwischen Notariatsakten und Unterschriftsbeglaubigungen werden erklärt, gefolgt von einem Ausblick auf die zukünftige Entwicklung der Notarisation und die Ambitionen von notarity.

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    37 mins